Amstel 50 gesloopt

Amstel 50 is gesloopt. Bij de sloop stortte op 3 december een vloer in waardoor een bouwvakker gewond raakte. Daarna is het gehele terrein leeg gemaakt. De sloop vond plaats terwijl het hoger beroep van omwonenden en de VVAB nog loopt. Projectontwikkelaar Kleiss wilde niet langer op de uitkomst daarvan wachten.

De VVAB verzocht de Raad van State in augustus een voorlopige voorziening te treffen, onder meer om de sloop van Amstel 50 te voorkomen. De Raad van State was echter niet bereid de werkzaamheden op te schorten tot uitspraak in het hoger beroep. Op de zitting in het kort geding verklaarde de vergunninghouder dat het pand Amstel 50 door de al uitgevoerde sloopwerkzaamheden op instorten stond. Bovendien worden de werkzaamheden op het binnenterrein - waarop het hoger beroep van de VVAB hoofdzakelijk toeziet - pas na juni 2025 uitgevoerd, zodat de vereniging op dit moment geen spoedeisend belang zou hebben om de werkzaamheden stil te leggen. De advocaat van de gemeente bevestigde dat er instortingsgevaar was. Daarop besloot de rechter dat de sloop mocht worden voortgezet. De projectontwikkelaar heeft dus op slinkse wijze de sloop kunnen doorzetten en daarmee een voorschot genomen op de zaak die over enkele maanden dient.

Het besluit waartegen beroep dient, maakt het mogelijk de panden Halvemaansteeg 4-6, het daarachter gelegen binnenterrein, Amstel 46 en Amstel 50 te verbouwen en ontwikkelen tot café, 'culturele club' (lees uitgaanscentrum en discotheek) en zes woningen. Het bouwblok wordt daarmee volledig dichtgebouwd, terwijl daaronder, tot op 9 meter diepte - bijna op de 1ste zandlaag - ten behoeve van de club nog eens een betonnen kelder moet komen. Dit bouwplan betekent een aantasting van de stedenbouwkundige structuur van de beschermde binnenstad: het bestemmingsplan staat binnen het bouwblok slechts een beperkte bouwhoogte toe.

Om de bouw van dit complex te realiseren moest Amstel 50 geheel gesloopt worden om de bouwmachines toegang te verschaffen tot het bouwterrein. De binnenstad is echter een 'beschermd stadsgezicht' waarin behoud/herstel het uitgangspunt vormt, maar hier is sprake van sloop/nieuwbouw. Het bureau Monumenten en Archeologie was niet bereid het historische pand te redden, ook al was bekend dat de bouwmuren, balklagen en de kap uit de 17de eeuw dateerden. Er werd door de gemeente beloofd dat er voorafgaand aan de sloop bouwhistorisch onderzoek zou plaatsvinden, maar of dit werkelijk is gebeurd, is zeer de vraag. Bij de sloop van de Heineken Hoek was dat als een doekje voor het bloeden ook al beloofd, maar achteraf bleek er geen enkel onderzoek te zijn gedaan.

Eerder bericht:
[Hoger beroep tegen bouwplan Halvemaansteeg] (november 2023)

(Uit: Binnenstad 314/315, najaar 2024)

(WS, 4/12/2024)